What is a Reverse Mortgage? (español)
¿Qué es una hipoteca inversa?
Una hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario que permite a los propietarios de vivienda mayores de 62 años obtener un ingreso a partir de la equidad acumulada en su hogar. Los dueños de casa pueden recibir el pago de la hipoteca de forma mensual, semanal o en un solo pago, dependiendo de sus necesidades. Los préstamos de hipoteca inversa se otorgan a través de préstamos respaldados por el gobierno federal. Estos préstamos son administrados por empresas de préstamos hipotecarios autorizadas por el gobierno.
¿Cómo funciona una hipoteca inversa?
Los propietarios de vivienda mayores de 62 años pueden optar por una hipoteca inversa para obtener un ingreso. Esto se logra al permitir que un prestamista hipotecario compre una parte de la equidad acumulada en la vivienda. Esta parte se paga en forma de una hipoteca a largo plazo. Los propietarios de vivienda reciben el pago de la hipoteca en forma de una cantidad fija, una cantidad diferida o una combinación de ambos. Además, la hipoteca inversa no debe ser reembolsada hasta que el propietario fallece, abandona la vivienda o intenta vender la propiedad.
¿Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca inversa?
Para obtener una hipoteca inversa, los propietarios de vivienda deben cumplir con algunos requisitos. Estos requisitos incluyen que el propietario tenga 62 años o más, que sea dueño de una vivienda con suficiente equidad acumulada, que los propietarios usen la vivienda como su hogar principal y que los propietarios tengan la capacidad de pagar los impuestos y la tasa de interés de la hipoteca inversa.
¿Cuáles son los riesgos de una hipoteca inversa?
Aunque los préstamos de hipoteca inversa pueden ser una excelente opción para algunas personas mayores, hay algunos riesgos que deben ser considerados. Estos riesgos incluyen el hecho de que los prestamistas de hipoteca inversa pueden cobrar cargos altos y tasas de interés, además de los impuestos y honorarios. Los propietarios también deben tener en cuenta que una hipoteca inversa reducirá su patrimonio neto y su capacidad de obtener un préstamo en el futuro.
¿Qué es una hipoteca inversa asegurada por el gobierno?
Las hipotecas inversas aseguradas por el gobierno son un tipo de préstamo hipotecario respaldado por el gobierno federal. Estos préstamos se otorgan a través de empresas de préstamos hipotecarios autorizadas por el gobierno. Los préstamos asegurados por el gobierno tienen ciertas ventajas, incluyendo el hecho de que los propietarios no tienen que pagar los impuestos sobre el pago de la hipoteca inversa hasta que el préstamo sea reembolsado.
Puntos Clave
1. La hipoteca inversa es un tipo de préstamo hipotecario que permite a los propietarios mayores de 62 años obtener un ingreso a partir de su equidad acumulada en su hogar.
2. Los propietarios de vivienda deben cumplir con los requisitos para obtener una hipoteca inversa, incluyendo ser mayores de 62 años, poseer suficiente equidad acumulada en la vivienda y tener la capacidad de pagar los impuestos y la tasa de interés de la hipoteca inversa.
3. Las hipotecas inversas aseguradas por el gobierno ofrecen ciertas ventajas, como el hecho de que los propietarios no tienen que pagar los impuestos sobre el pago de la hipoteca inversa hasta que el préstamo sea reembolsado.
Preguntas que también se hacen
¿Puedo obtener una hipoteca inversa si tengo menos de 62 años?
No, los propietarios de vivienda deben tener al menos 62 años para calificar para una hipoteca inversa.
¿Qué tipos de pago se ofrecen con una hipoteca inversa?
Los propietarios de vivienda pueden recibir el pago de la hipoteca de forma mensual, semanal o en un solo pago, dependiendo de sus necesidades.
¿Quién administra las hipotecas inversas aseguradas por el gobierno?
Las hipotecas inversas aseguradas por el gobierno son administradas por empresas de préstamos hipotecarios autorizadas por el gobierno.
Reverse Mortgage In Spanish – 10 Tips
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